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Se nos está dando una situación incómoda con otra colegiada y queríamos consultar qué pasos podemos seguir para solventar dicha situación.

Hace ya un mes (desde el 2 de Abril), una Comunidad cesó a la anterior Administradora en favor nuestro.

Pasados unos días, le solicitamos nos enviara un listado de los propietarios para poder presentarnos como los nuevos Administradores y para que ya dispusieran de nuestros datos de contacto. Además, les pedimos nos dieran cita para ir a buscar la documentación y hacer el traspaso. A día de hoy, no nos ha enviado nada y los propietarios nos están reclamando que realicemos el cambio.

Hemos enviado varios correos electrónicos y su secretaria nos ha contestado indicando que está enferma desde el día después de la Junta y que todavía no se ha incorporado a su puesto, y por esta razón, no nos está haciendo el traspaso de documentación.

¿Cómo podríamos solucionar esta situación?

¿Cuáles serían los pasos legales a seguir?

Respuesta:

La primera obligación de un administrador que ha sido cesado es hacer entrega de la documentación que es propiedad de la comunidad a la mayor brevedad. Por tanto si tras requerírsele formalmente no la entrega debidamente, sin perjuicio de la conducta deontológicamente punible a través de los estatutos que regulan la profesión, estaría presuntamente cometiendo un delito.

Puede la Comunidad poner una denuncia en el Colegio por estos hechos y a lo mejor se consigue antes de la incoación del expediente la entrega.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera