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CONSULTA

El presidente de una comunidad ha comunicado su intención de organizar, una fiesta de bienvenida para todos los propietarios en la zona de la piscina, incluyendo comida y otras actividades. Dado que el evento se llevaría a cabo en un espacio común, quisiera saber si es necesario solicitar autorización a la comunidad para su realización. En caso afirmativo, ¿qué tipo de mayoría se requiere para su aprobación?

RESPUESTA

La organización de una fiesta de bienvenida en la piscina no constituye un acto de mera administración del presidente. Por muy loable que pueda considerarse la iniciativa, el presidente no está facultado para decidir por sí mismo dicho evento. Mas aun si, además, el evento se financia con cargo a los fondos comunitarios.

Es necesario el acuerdo mayoritario simple de la comunidad para acordar el uso de un espacio comunitario para celebrar una fiesta, aunque sea para recibimiento de los propios comuneros.

Juan Romaguera

Abogado