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CONSULTA

En la comunidad hay una sociedad que es dueña de varias viviendas y plazas de garaje. En la junta ordinaria se nombró presidente a una persona que representaba a esta sociedad. El vicepresidente que se nombró también representaba a esta misma sociedad, pero de forma concreta por una vivienda. La consulta ¿es legal poder nombrar al presidente en representación de esta sociedad por todas las viviendas excepto una y esta viviendas ser representada por el vicepresidente? Y con ello tener los cargos de la junta legalmente aprobados?

RESPUESTA

La sociedad que dispone de varias propiedades en el edificio comunitario es, a todos los efectos, un único comunero y solo puede ostentar un cargo que ejercerá el administrador único o el apoderado que dicha sociedad designe. Lo mismo pasa cuando una persona física tiene varias propiedades en el edificio: no puede, obviamente, ser nombrada presidente como propietario del 1º-1ª y vicepresidente como propietario del piso 3º-2ª.

Por consiguiente, en ningún caso, dicha sociedad puede ostentar simultáneamente el cargo de presidente y de vicepresidente.

Juan Romaguera

Abogado