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CONSULTA

Me pide el presidente de una comunidad, si tiene derecho como presidente a que se le envíe documentación enviada por un propietario, por ejemplo informes periciales, etc.

El caso es que una propietaria nos ha pedido que no enviemos cierta documentación al presidente, que puede afectar a la comunidad. Nuestra preocupación es que la propietaria en cuestión nos pueda denunciar por haber enviado algo que nos pidió que hiciésemos, o por la LPD...

RESPUESTA

La situación no deja de resultar curiosa y chocante.

Por un lado, el Presidente, como legal representante de la comunidad, tiene acceso a toda la documentación de la comunidad. Por tanto, si una copropietaria remite una carta, informe, queja, etc. a la comunidad, el presidente tiene derecho a conocer los detalles de dichas comunicaciones.

Por otro lado, si la propietaria en cuestión remite la carta a la comunidad, pero a su vez, prohíbe que el presidente tenga acceso a la misma (cuestión que debe respetarse), lo que, en mi opinión, debe hacerse es devolver dicha documentación a la citada copropietaria advirtiéndole que al no permitir su conocimiento por parte del presidente se está cometiendo una irregularidad y que no puede tenerse por aportada dicha documentación ni va a tenerse en consideración en ningún caso.

Juan Romaguera

Abogado