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CONSULTA

Me dirijo a ustedes para plantear una consulta en relación con la gestión de una comunidad de propietarios en la que repartimos el consumo de agua entre los vecinos en función de la lectura de contadores individuales.

Un vecino (no propietario, es el yerno del propietario fallecido) nos ha solicitado que le facilitemos el programa de cálculo que utilizamos para realizar el reparto del consumo, así como las facturas de agua emitidas por la compañía suministradora.

Quisiera saber si, como administradora de la comunidad, tengo la obligación legal de proporcionar dicha información a dicho vecino, en especial en lo que respecta al programa o herramienta informática utilizada para realizar los cálculos.

Agradezco de antemano su atención y quedo a la espera de su orientación al respecto.

RESPUESTA

En aras a la transparencia que debe presidir la labor profesional del Administrador, lo adecuado es exhibir al propietario las facturas de agua de la suministradora y su correspondiente desglose individualizado, explicando sucintamente el sistema de reparto empleado para su cálculo.

La herramienta informática de cálculo es vuestra y no tenéis obligación de facilitarla a nadie.

Si el propietario no está de acuerdo con el sistema de reparto individualizado que lo lleve a junta y la comunidad decida en consecuencia.

Juan Romaguera

Abogado