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CONSULTA

En una comunidad de propietarios, en la que quieren hacer una propuesta de reparar y señalizar la zona de parking y que cada apartamento tenga su plaza, previo alquiler para evitar disputas entre los propietarios, ya que no hay parking para todos y además lo utilizan gente del exterior de la comunidad sin permiso.

Mis preguntas son:

1.- ¿Legalmente se puede hacer?

2.- ¿En caso de que se pueda hacer, que mayoría sería necesaria para alcanzar el acuerdo?

RESPUESTA

Si la zona que se pretende señalizar para aparcamiento es un elemento común del edificio y dicha esta zona no tiene asignado un uso especifico en el inmueble, entonces la comunidad puede acordar su arrendamiento por mayoría de tres quintos del total de propietarios y de cuotas, conforme a lo dispuesto en el artículo 17.3 LPH.

Juan Romaguera

Abogado