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CONSULTA

Tengo una comunidad en la que hay una persona mayor de 70 años que va en silla de ruedas y vive en un segundo piso sin ascensor. Nos ha hecho la petición de eliminar las barreras arquitectónicas, instalando una silla (ya que un ascensor o plataforma es inviable). El resto de los propietarios han votado que no a esta obra, con la excusa de que la escalera es demasiado estrecha. Evidentemente tengo al propietario afectado muy enfadado y me está exigiendo como administradora de la comunidad que debo solucionarlo.

La verdad que no sé cómo actuar en este caso, ya que todas las veces que me han propuesto esto en una comunidad, siempre la respuesta ha sido positiva.

• ¿Me podéis decir donde ver las medidas mínimas de escaleras en comunidades de propietarios? Y en caso, de que por medidas no se pueda... ¿hay alguna otra solución?

• ¿Sabéis si existe algún tipo de ayuda para estos casos?

RESPUESTA

En respuesta a la primera consulta de tu mail:

Las medidas mínimas de una escalera comunitaria, depende de la normativa de aplicación cuando se construyó el edificio. En caso de medidas de adecuación para facilitar la accesibilidad, se admite una reducción del ancho de la escalera de hasta un 10 por ciento del ancho actual. Recomendándose un ancho mínimo libre de 80 centímetros. Cabe apuntar que las sillas salvaescaleras, sólo ocupan la escalera cuando están en uso. Normalmente estará plegada en el descansillo de la persona interesada o en la entrada y pueden separarse de lo que es el arranque de la escalera. Lo que quedaría fijo en la escalera, sería el rail.

En respuesta a la segunda consulta:

En este momento en Palma, están sujetos a realizar una mejora energética del edificio (Next Generation- Programa 3). Adjunto enlace https://www.caib.es/sites/rehabilitaciohabitatges/es/progama_3/. El resto de las subvenciones que había para este concepto, ya están cerradas. La última fue en el 2022. Existe a modo privado en algunos ayuntamientos y este es el buscador https://www.caib.es/govern/cercador.do?coduo=1&lang=es&cercadorText=subvenciones+accesibilidad

Matilde Rossich

Asesora Técnica