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CONSULTA

Tengo una consulta en relación a una comunidad que gestiono.

Dicha comunidad tiene un grave problema estructural y tenemos que cambiar todas las barandillas que rodean el edificio. Las barandillas son de hierro y su anclaje, también de hierro, colocado dentro el forjado, se ha roto provocando numerosos daños.

Para afrontar estos trabajos hemos tenido que aprobar una derrama de 1.500.000.-€.

Por supuesto estoy buscando subvenciones (tanto a nivel estatal como europeo) para aligerar el coste de la derrama que corresponde a cada propietario. Todas las subvenciones que encuentro exigen un ahorro energético de un 30%. Ahorro energético que, en este caso concreto, no existe.

Por favor, ¿podríais indicarme algún tipo de subvención (incluso financiación) tanto a nivel autonómico, estatal o europea, al que podamos recurrir (y que no exija ahorro energético alguno)?

RESPUESTA

Lamentablemente a día de hoy las subvenciones que hay implican hacer una intervención que aporte un ahorro de Energía Primaria no renovable de al menos un 30%.

Les recomiendo que se planteen la posibilidad de poner placas solares, (Fotovoltaicas o de Agua Caliente Sanitaria). y con el aporte de las placas es probable que lleguen al ahorro energético mínimo necesario, y entonces podrían añadir al coste total de las obras la reparación estructural del edificio.

Al solicitar la subvención se puede pedir el 50% de adelanto de la subvención, y una vez concedida la subvención pueden acceder a una línea de crédito para la comunidad, que prácticamente todas las entidades bancarias ya tienen para este tipo de intervenciones. (Recordar que la parte que queda sin subvencionar, para los propietarios que sea su vivienda habitual, también hay una desgravación en la declaración de Hacienda de la parte que quedaría sin subvencionar.

Matilde Rossich

Asesora Técnica