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Plan de choque del Govern para mejorar la eficiencia energética de viviendas

La Conselleria pone en marcha una línea de ayudas, financiada con 40,6 millones de los fondos europeos, que incluye la apertura de once oficinas para asesorar a la ciudadanía sobre su tramitación

El Govern ha puesto en marcha seis programas para la rehabilitación energética de viviendas, una línea de ayudas financiada con 40,6 millones de euros procedentes de los fondos europeos Next Generation. Se trata de un plan de choque destinado a la recuperación económica poscovid que empezará este mismo sábado, día 1 de octubre, con la publicación del primero de los programas. Esta ayuda, que se podrá solicitar ya ese mismo día, está destinada a subvencionar la elaboración del libro de edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos y está dotada con 2,5 millones de euros.

Este documento describe el estado de conservación del edificio y establece un plan de actuaciones para la renovación del mismo. Aunque no es un requisito para acceder a las subvenciones, es un punto de partida a partir del cual poder desarrollar los proyectos técnicos de rehabilitación integral de edificios. Las ayudas que se pueden obtener para ello son de un máximo de 3.500 euros, por lo que en algunos casos quedará financiado al 100%.

El conseller de Movilidad y Vivienda, Josep Marí, la directora general del área, Cristina Ballester, y el presidente del Colegio de Administradores de Fincas, Antoni Jaume, presentaron este jueves los seis programas, que además incluyen, mediante un convenio entre la Conselleria y los colegios profesionales, la apertura de once oficinas en las que se asesorará y ayudará a la ciudadanía en la gestión de las ayudas con el objetivo de que los fondos destinados a tal fin no se pierdan dada la complejidad de las tramitaciones. Cinco de las oficinas estarán en Mallorca, en concreto en Palma, Inca y Manacor, tres en Menorca (Maó y Ciutadella), dos en Eivissa y una en Formentera. Un total de 1,2 millones financiarán este programa de apoyo a la ciudadanía.

El resto de partidas van encaminadas a la rehabilitación en barrios (8,6 millones), a que particulares y comunidades de propietarios lleven a cabo las actuaciones de mejora de la eficiencia energética de las viviendas (16 millones), y a la construcción de vivienda social en edificios energéticamente eficientes (12,3 millones), programa que desarrollará íntegramente el IBAVI.

El presidente del Colegio de Administradores de Fincas destacó la «urgencia y la necesidad de estas ayudas en el contexto de un parque de viviendas envejecido en todo el archipiélago». Según detalló, a día de hoy el 60% fueron construidas entre los años 60 y principios de los 90 del siglo pasado «con muy bajos niveles de eficiencia energética».

Con los objetivos descritos por Josep Marí de «luchar contra la pobreza energética, mejorar la calidad de vida en los domicilios y la descarbonización de la calefacción y los sistemas de refrigeración de los edificios», se calcula que en 2026 unas 8.737 viviendas de Balears se hayan podido ver beneficiadas de estas ayudas, de hecho el Govern busca que en el cuarto trimestre de 2023 la mitad, es decir, unas 3.938, cuenten ya con las subvenciones.

El conseller de Vivienda quiso señalar que las ayudas a la rehabilitación de barrios «se gestionarán a través de convenios con los ayuntamientos, los Consells Insulars y organismos autónomos». Explicó, además, que tras consultar con los diferentes consistorios, la Dirección General de Vivienda y Arquitectura ha preseleccionado cinco municipios de las islas: Palma, Sóller, Inca, Manacor y Eivissa para llevar a cabo estas actuaciones.

Cristina Ballester especificó que «se deberá obtener una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%» para que se pueda acceder a esta subvención sobre la rehabilitación de barrios. Sobre la ayuda a la construcción de vivienda social, la directora general del área explicó que con los fondos destinados «este año se cofinanciarán 17 promociones de vivienda pública protegida en Cala Rajada, Manacor, Santanyí, Palma, Son Servera, Vilafranca, Marratxí, Inca, Santa Eugènia, Maó, y Eivissa». En total se trata de 417 inmuebles.

Cabe destacar que para acceder a las diferentes ayudas, las actuaciones de rehabilitación y mejora energética se deberán haber iniciado después del 1 de febrero de 2020. Desde la conselleria explicaron que toda la información sobre estas seis líneas de subvención, que se irán publicando a lo largo de octubre, se podrá consultar en los próximos días en la web rehabilitaciohabitatges.caib.es.