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Subarrendar habitaciones, una práctica al alza en Ibiza para hacer frente a los precios abusivos de los alquileres

ENTREVISTA A JOSÉ ANTONIO VERDUGO EN EL PROGRAMA HOY POR HOY

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Subarrendar habitaciones, una práctica al alza en Ibiza para hacer frente a los precios abusivos de los alquileres

También proliferan los casos de personas que alquilan inmuebles donde no van a vivir para hacer negocio sub alquilando con precios engrosados

Ibiza. Inquilinos que no pueden hacer frente a los engrosados precios de los alquileres en Ibiza y buscan ingresos extra subarrendando habitaciones o incluso dejando su casa durante los meses de verano para hacer dinero.

Una práctica ilegal, recuerdan desde el Colegio de Administradores de Fincas, cada vez más frecuente, motivada por otra ilegalidad, en este caso la cometen los propietarios: pedir el pago por adelantado de un año completo del alquiler, cuando la normativa dice que solo se puede pedir un mes de alquiler por adelantado y uno de fianza, que después hay que depositar en el Ibavi y no todos lo hacen.

El delegado del Colegio en Ibiza, Juan Antonio Verdugo, que ha estado en el programa ‘Hoy por Hoy para Ibiza y Formentera’, explica que también han detectado grupos que, sin alquilar pisos como vivienda habitual, lo hacen con el único objetivo de hacer negocio, lo que contribuye aún más a disparar los precios.

Verdugo dice que muchos propietarios no detectan estas prácticas hasta que los vecinos denuncian el trasiego de personas o se producen problemas de convivencia en la comunidad.

Afirma que, llegado ese punto, la única opción para rescindir el contrato es denunciar ante la Justicia si se logran recabar pruebas, declaraciones de vecinos o anuncios publicitando el inmueble. El proceso es largo, reconoce Verdugo, pero se acaba ganando.

Los administradores de Fincas trasladan los casos al Consell, para que envíe a los inspectores de turismo, que pueden interponer multas que parten desde los 40.000 euros. También reparten entre las comunidades de vecinos carteles en tres idiomas informando a los turistas de que el alquiler que han contratado es ilegal.