En una comunidad de propietarios fuimos renovados por mayoría de los presentes pero el Presidente de la Comunidad, voto NO a nuestra renovación . El asunto es que el Acta , no se esta firmando porque el Presidente se hace el " remolon" a firmarla y ayer nos envio un Buro-Fax solicitándome documentación de la comunidad entre ella el Libro de Actas, contratos, listado de propietarios, CIF , polizas de seguro, en fin, lo que se entiende por una entrega de documentación por un cambio de administrador. La pregunta es si se la he de entregar o no, ya que teroricamente estamos renovados por un año y lógicamente sin esa documentación estamos algo desamparados".

Respuesta:

Obvio es que como administrador tienes la obligación señalada en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal de custodiar la documentación de la Comunidad. El presidente es un propietario de la Comunidad elegido por los demás para que temporalmente represente a la Comunidad en juicio y fuera de él, pero no tiene, tras la confirmación de tu cargo como administrador durante un año más, la facultad de solicitarte unilateralmente la entrega de la mentada documentación. Otra cosa es que quiera consultarla por cualquier motivo, extremo que implicará que la pongas en tu despacho a su disposición o le facilites fotocopias.

Cordialmente,

Sebastian Romaguera