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¿Los acuerdos para solicitar el alquiler turístico de las viviendas, es un acuerdo de la mayoría absoluta o mayoría simple?

Es decir, en segunda convocatoria ¿se puede acordar dicho asunto con la mayoría de los propietarios asistentes y representados?

Respuesta:

Le Ley de Propiedad Horizontal que como sabes tiene carácter nacional no estable computo alguno. A través de un Decreto de Agosto de 2.017 se reformó la Ley de Turismo del 19 de Julio de 2.012 del Govern Balear que modifico el artículo 50.6 de dicha Ley, obviando la ley de índole estatal (Ley de Propiedad Horizontal) ya que a mi juicio, irregular e ilegalmente, promulgo para nuestro territorio una norma administrativa que determinó que para la comercialización turística en las viviendas ubicadas en Comunidades de Propietarios se precisa el acuerdo de la mayoría de propietarios que represente la mayoría de cuotas.

Según tengo entendido se ha puesto un proceso judicial y se está a la espera de que se determine la Nulidad…pero señalar que en orden administrativo y hasta una posible sentencia ese acuerdo de mayoría cualificada…se precisa.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera

Re-pregunta:

¿Mayorías de propietarios presentes y representados en la reunión, no la mayoría de los propietarios del edificio?

Respuesta:

En una mayoría cualifica, es decir la mayoría del TOTAL propietarios que represente la mayoría TOTAL de cuotas.

Sebastián Romaguera