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CONSULTA

Tengo una Junta Extraordinaria donde se someterá al parecer de los propietarios la cuestión relativa a la posibilidad de formular denuncia ante el Ayuntamiento de Es Mercadal, por las obras ejecutadas por un propietario en la terraza de su apartamento. Han sido unas obras de ampliación de las terrazas importantes.

La cosa está ajustada.

Querría confirmar por favor si para que la comunidad pueda formular denuncia, se requiere el acuerdo por doble mayoría de votos y coeficientes.

Entiendo que hablamos de una mayoría simple de los propietarios que asistan (presencialmente o por delegación).

RESPUESTA

Para la interposición de una demanda judicial o de una denuncia administrativa bastará, en segunda convocatoria, el acuerdo mayoritario simple de los propietarios que asistan a la junta y que representen la mayoría de cuotas de los asistentes. El afectado, obviamente, tiene derecho a votar en dicho acuerdo.

Juan Romaguera

Abogado