En la reunión para la concesión de un tubo de extracción para un restaurante, se ha negado.

Se precisa 3/5 parte para la concesión del permiso.

¿Los no asistentes que no muestren su disconformidad se computan como favorables a la instalación?

Respuesta:

Técnicamente, no.

El artículo 17.8 de la LPH determinada dos excepciones que precisan que el acuerdo se adopte en la Junta sin poder computar los de los propietarios ausentes: cuando no se pueda repercutir el coste de los servicios a los propietarios que no hubieran votado expresamente en la Junta, o en los casos en los que la modificación o reforma se haga para aprovechamiento privativo. La lectura de ese apartado es peculiar….da lugar a confusión…pero es así.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera