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Querría saber qué mayoría sería necesaria para realizar un cerramiento de una zona comunitaria donde se encuentran los trasteros de la finca.

Un propietario desea cerrar un espacio para utilizarlo de almacenaje propio y a cambio ofrecería algún tipo de compensación a la comunidad.

La idea de este vecino es proponerlo sin modificar coeficientes de escritura de las propiedades.

Respuesta:

Así como lo defines debo entender que se trata de la creación en una zona comunitaria que tiene la consideración de elemento común de un espacio para que un propietario instale para uso propio un almacén.

A mi juicio se requiere el acuerdo unánime de todos los propietarios conforme señala el Artº. 18.6 de la LPH.

Cordialmente, Sebastián Romaguera