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Dentro de una Comunidad de propietarios, existe un pequeño garaje con 5 parkings, donde el suelo se ha desgastado, existiendo en la actualidad dos baches en la zona de rodadura, además de levantarse gran cantidad de polvo y suciedad

Respuesta:

Obvio es que el poder de la Presidenta, conforme el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, es únicamente el de representar a la Comunidad en juicio o  fuera de él…pero nada más. Corresponde a la Junta de Propietarios, tal como señala el artículo 14.c de la Ley de Propiedad Horizontal, la de aprobar los presupuestos y ejecución de obras de reparación.

                Por tanto, debe convocar Junta.

         Cordialmente,

  Sebastián Romaguera