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Hemos vuelto a intentar contactar con el anterior administrador de la comunidad, y no hay opción de hablar personalmente con él. La secretaria que atiende el teléfono cuelga la llamada y aducen que "la liquidación del segundo trimestre", durante el cual ellos han sido los administradores, "(..) tenemos que hacerla los nuevos" (cuando no hemos gestionado la comunidad durante dicho trimestre), colgándonos el teléfono seguidamente sin más explicaciones.

Los intentos de comunicación por nuestra parte han sido múltiples, y la vía del diálogo es realmente nula por incomunicación. Nos encontramos atados de pies y manos sin poder gestionar la comunidad, y no habiéndose girado las liquidaciones del último trimestre por lo que no está entrando en la cuenta bancaria de la comunidad el reembolso de gastos que corresponde por el segundo trimestre para que la comunidad pueda seguir afrontando los gastos que sigan produciéndose.

Ante dicha situación, ¿de qué manera podemos afrontarlo?

El anterior administrador es el colegiado Aaaa.

Además, la comunidad tiene un asunto judicial por reclamación de cantidad a una propiedad, con fecha de vencimiento 28 de este mes para presentar contestación a la oposición formulada de contrario, y el letrado designado por la comunidad tras la renuncia del anterior abogado no puede contactar con el administrador para aclarar una información necesaria e imprescindible a la hora de plantear la gestión del asunto.

Respuesta:

La documentación es de la Comunidad y no del administrador. Tiene el administrador cesado obligación de hacer entrega de la documentación de la Comunidad en su integridad. Si no lo realiza y sin perjuicio de que se presente una denuncia en el Colegio para que se inste un expediente disciplinario, puede la comunidad exigirlo judicialmente.

Cordialmente, Sebastián Romaguera