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Nos dirigimos a ustedes desde administrador de fincas colegiado 938, ya que tenemos un tema urgente es la comunidad de propietarios referenciada en el asunto de este mensaje.

Existe una propietaria que dispone de una vivienda, un garaje y un parking, hace cuestión de un años aproximadamente algún vehículo (sin identificar), dió un golpe fortuito en la pared del trastero de dicha propietario causando unos desperfectos los cuales a día de hoy la propietaria quiere reparar y reclama que sea la comunidad de propietarios la que pague la reparación.

Nuestra consulta es si efectivamente es la comunidad la que tiene que pagar la reparación o tendría que hacerlo la propietaria del trastero de forma privativa ya que el trastero sale en escritura como privativo.

En caso de que la reparación tuviera que hacerlo de forma privativa, nos podrían enviar el artículo donde se expone que el trastero es privativo.

Respuesta:

                La responsabilidad seria en todo caso de la persona que golpeó con su vehículo la propiedad privada de esa propietaria,  sin que la Comunidad debe hacerse cargo, a mi juicio, del arreglo.

                Cordialmente,

          Sebastián Romaguera

Re-pregunta:

Entiendo que he omitido información, pero les indico que no sabemos quien ni que vehículo ha golpeado la propiedad. Espero su repuesta.

Respuesta:

                Ratifico mi anterior informe.

                Sebastián Romaguera