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Uno de los propietarios de una de nuestras comunidades ha sufrido una serie de daños en el parket de su apartamento porque ha habido filtraciones desde la terraza superior. Dicha terraza es comunitaria y allí se encuentran los aparatos de los aires acondicionados.

El seguro no cubre la reparación de la terraza, lo que es normal, y nos abona 300 euros por la reparación del suelo de madera.  Hemos llamado a una empresa especializada en este tipo de suelos para que nos presupueste lo que costaría su arreglo y nos han presupuestado unos 3.000 euros.

En este caso, ¿la diferencia entre el importe abonado por el seguro y el importe del presupuesto recibido, lo paga también la comunidad o el propietario del piso paga esa parte?

Respuesta:

Obvio es que si el perjuicio lo ha ocasionado una terraza comunitaria, corresponde a la CP el pago de la Indemnización.

Mi opinión es que deberías solicitar un informe pericial del coste de la reparación de los daños y tras subsanarlos reclamar la integra cantidad a la aseguradora, que como sabes…siempre se pasan de listos.

Cordialmente, Sebastián Romaguera