Servicios

Pregunta:

En una comunidad se ha arreglado la terraza comunitaria y en su arreglo hay un comercio que tiene dos salidas a esta terraza. Una de ellas no autorizada por la Comunidad.

Al arreglar la terraza, la puerta, que la tiene en un estado fatal se queda ligeramente atascada debido a las pendientes y con dificultad para abrirla.

La presidenta dice que como la puerta está en mal estado ella es la responsable de su arreglo, yo tengo mis dudas ya que aunque una de las hojas nunca se ha podido abrir, la otra se podía abrir ya ahora a duras penas.

¿Quien sería el responsable de su arreglo?

Respuesta:

Si realmente la puerta no se puede abrir por la realización de la obras comunitarias, debe la Comunidad de Propietarios efectuar el arreglo. Son dos cosas distintas. Una es el daño producido por una reparación defectuosa del que derivan responsabilidades y; otra la apertura ilícita de esa puerta que posiblemente ha sido consentida por la Comunidad desde hace años.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera