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En una zona de Menorca, los propietarios de diez parcelas son copropietarios de un pozo.  Quieren organizar una comunidad/asociación para regular pago de cuotas, precio agua, etc.

¿deben constituir comunidad de propietarios o asociación sin animo de lucro?

Respuesta:

No se trata de una Comunidad de Propietarios y por tanto no es de aplicación la LPH.

Desconozco si el pozo está o no legalizado ya que tiene carácter administrativo y por tanto desconozco el funcionamiento de los pozos de agua. Lo  que te puedo señalar es que  la Ley 1/2001 obliga en el Artº. 87 a constituir una Comunidad de Usuarios de ese Pozo a través de unos Estatutos que deben presentarse ante la Administración.

En ocasiones,  se constituía una asociación de propietarios de la zona para repartir los gastos de mantenimiento de la parcelación.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera