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Pregunta:

En una comunidad de propietarios durante los últimos 4 años se han aprobado las cuentas de la comunidad por unanimidad, han sido revisadas tanto por el Presidente como por varios propietarios, y nunca han sido impugnadas En la actualidad me solicitan, los que votaron a favor, que incluya un punto del orden del día pidiendo una auditoria de los últimos 4 años. Mi pregunta es:

¿se puede realizar una auditoria de unas cuentas que están aprobadas y no impugnadas?. ¿Hay que incluir la solicitud como punto del orden del día?.

Respuesta:

A pesar de que las cuentas sean aprobadas anualmente, la Comunidad a través de la Junta de Propietarios, es soberana para solicitar una auditoria de las cuentas de los últimos años. Para ello basta el voto de la mayoría. Pero es necesario que en los puntos del “orden del día” de la convocatoria conste uno expreso referido a la realización de la auditoría, pues supone un gasto considerable para la Comunidad.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera