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CONSULTA

una de las comunidades de propietarios que administro tiene un presupuesto ordinario de 58.800 euros anuales. El ejercicio comenzó el 1-4-2024. A fecha de hoy 26-11-2024 el gasto supera con creces el presupuesto ordinario, en concreto, unos 64.420 euros. El ejercicio finaliza el 31-03-2024.

La consulta es, ¿puedo aumentar el presupuesto de gastos y aumentar la cuota ordinaria? ¿El presupuesto ordinario se puede aumentar en cualquier momento del año o solo en la junta ordinaria?. ¿Puedo solicitar una derrama extraordinaria? Cuál sería la redacción del punto del orden del día por el cual se aprueba la derrama.

RESPUESTA

Lo normal en estos casos de desvío presupuestario tan importante lo adecuado en convocar Junta Geneal Extraordinaria para explicar el déficit y acordar un aumento de las cuotas ordinarias para ajustarlas al presupuesto real del ejercicio o bien establecer una derrama extraordinaria para cubrir dicho déficit. Personalmente veo más conveniente la primera opción.

Creo que la redacción del orden del día la puedes hacer tú mismo en función de la opción que elijas.

Juan Romaguera

Abogado