Buenos días.

Le remito el texto de la solicitud de un propietario de una comunidad que administro.

“ Como sabes tenemos intención de dejar la comunidad. Ya que no sabemos el tiempo que nos llevara vender, estamos solicitando el permiso para alquiler turístico y nos piden una autorización de la comunidad. Como ya existen otras que desarrollan dicha actividad y está en conocimiento de la comunidad, entiendo que no habrá problema alguno.

La agencia que tramita dicho permiso me dice que al no estar en los estatutos me basta con la autorización de la administración y el presidente.”

En esta comunidad como dice el texto, los propietarios han ido alquilando las propiedades de diversa manera, alquiler de vivienda normal, de temporada y turístico, sin comunicarlo a la administración de la comunidad.

Le solicito información, si está en su mano, sobre si es correcto que firmemos la autorización la Presidenta y yo como administradora, que autoricemos esta actividad, si es correcto, brevemente, el texto que no nos comprometa o responsabilice.

Respuesta:

La voluntad de la Comunidad se expresa a través del órgano decisorio que es la Junta de Propietarios. Ni el Administrador ni el Presidente podéis sustituir la voluntad de la Junta so pena de cometer una ilegalidad.

Cordialmente.

Sebastián Romaguera