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En una de las fincas que administro, tenemos un problema con una serie de bicicletas amontonadas tanto en espacios comunes de los garajes como en las propias plazas de aparcamientos privados, cuyos propietarios ven cómo algunas bicicletas ocupan parte de él. Envío unas fotos.

Simplemente quiero saber cómo conseguir que sus propietarios (los cuales no conocemos) las retiren o bien si es posible (y legal) retirarlas y llevarlas directamente a un vertedero.

No estoy seguro de lo que hay que hacer, pero me imagino que habría que distinguir dos casos:

• Bicicletas en espacios comunes: Lo que procede legalmente es enviar a sus propietarios un requerimiento por parte del Presidente. En caso de que no las retirasen, hay que acudir a juicio (previa aprobación por la Junta de Propietarios).
• Bicicletas en espacios privados (aparcamientos particulares): La Comunidad no puede actuar. Corresponde a cada propietario actuar en defensa de sus intereses.

Solo hay un problema: no sabemos a quiénes pertenecen dichas bicicletas y, por tanto, no podemos enviar ningún requerimiento previo. Simplemente he enviado un comunicado a través del correo electrónico a casi todos los propietarios, pero no tengo el email del 100%.

Respuesta:

Tu mismo te has dado estupendamente  respuesta al problema.

En forma alguna, la Comunidad a través de sus órganos de gobierno pueden adoptar la decisión de tirar al vertedero las bicicletas.

Yo te aconsejo a efectos de Comunicación que lo hagas a través del tablón de anuncios y colocando AVISOS  en las zonas donde se amontonan.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera