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En agosto de este año, empezamos la reclamación de morosos de una comunidad que gestionamos. Se enviaron burofax, al no poder hacer entrega de él, se procedió a exponer el certificado de deudas en el tablón de anuncio de la comunidad. Una vez expuesto, el propietario se ha puesto en contacto con nosotros para llegar un acuerdo y pagar las deudas exigibles legalmente de 4 años anteriores (nosotros en el certificado le reclamamos toda la deuda que consta en la contabilidad) 

Hoy se nos ha presentado en el despacho con el documento adjunto para que lo firmemos. 

Supongo que quiere tener una garantía de que no le reclamemos nada más antiguo. 

¿Sería correcto firmar el documento? ¿tenéis algún modelo especial para estos casos?

Respuesta:

Es difícil contestar a la pregunta sin contar con los antecedentes y la fecha de adquisición.

Si realmente lo que pretendes es cerrar el asunto y realmente es esa la deuda que reclamabas, puedes firmarlo. Si la deuda es superior te conviene reclamarla judicialmente y que sea el Juez quien lo diga.

Te conviene que la Junta de Propietarios o a lo menos el Presidente te autorice firmar ese documento.

Cordialmente, Sebastián Romaguera