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Pregunta:

Tenemos que hacer un cambio de tubería potable y el local dice que no quiere participar de este gasto porque no tiene tubería donde se realiza el trabajo, las viviendas tomamos el agua desde un aljibe que este a su vez la sube a unos depósitos. El local participa de la factura de Emaya ya que esta incluido en el contrato comunitario pero coge el agua después del contador y antes del aljibe. Por tanto, pueden aclararme si ciertamente debe o no participar en esta reparación, si es sí por formar parte de la comunidad o si es no por no tener tramo de tubería donde debe repararse.

Por otra parte un piso concreto tampoco tiene disfrute de esa tubería porque es el ático y va por otro ramal distinto, pero entiendo que estando en una comunidad le corresponde pagar, puesto que el día de mañana si procede hacer lo mismo con dicha vivienda son los demás vecinos los que no tienen disfrute y deberán pagar, por lo que entiendo que podría ser el mismo caso que el local, al tratarse de elementos comunitarios.

Pero ante la duda y evitar problemas con los propietarios del local (que ya los hemos tenido anteriormente) ruego, me resuelvan la duda por escrito para poder exigir el pago al local o excusarlo frente el resto de vecinos según proceda.

Respuesta:

Entiendo que un cambio integral  de tubería de agua potables es una obra extraordinaria y deben pagar todos los integrantes de la Comunidad.

Atentamente,

Sebastián Romaguera