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En varias comunidades me estoy encontrando con el siguiente problema:

Un vecino solicita a una compañía el servicio de fibra óptica y la empresa le dice que no puede pasar los cables porque los conductos de la finca están saturados. Esta propietaria solicita a la CP que instale un conducto más grande (canaleta o regata en pared de escalera) para que puedan caber sus cables. A esta propuesta los vecinos que ya tienen fibra por haberlo solicitado antes se niegan, o la permiten pero siempre que el gasto se repercuta solamente a la propietaria que lo ha pedido.

La interesada quiere saber si debe correr ella con los gastos o si la CP está obligada a permitir la instalación y además a asumir el gasto.

Respuesta:

Mi opinión y en la forma en que está redactada la pregunta, es que disponiendo algunos vecinos de la instalación de fibra óptica en sus viviendas a través de los conductos comunitarios, no se puede negar a una propietaria del mismo inmueble que no pueda acceder a ese sistema de fibra óptica porque los expresados conductos están saturados.

Todos somos iguales ante la Ley, existiendo un interés legitimo de esta  propietaria para acceder a esa nueva tecnología que otros propietarios disfrutan, debe procederse por parte de la Comunidad y en interés común, a realizar las obras que sean necesarias para que esa propietaria y otros que posteriormente quieran acceder, puedan instalarlo.

Sebastián Romaguera.