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CONSULTA

Quería hacer una consulta, nos presentan la siguiente cuestión:

“El inquilino del 6º ha comprado un sofá y no puede llevarlo por el pasillo hasta el salón, que queda en la fachada posterior de la vivienda. Me pregunta si desde la cubierta con unas cuerdas lo podrían bajar para meterlo por la ventana”.

La Comunidad tendría alguna responsabilidad en caso de que se produjera algún daño (material y/o personal)? Esos propietarios deben comprometerse por escrito con la comunidad de que les eximen de posteriores responsabilidades?

RESPUESTA

Es una pregunta difícil de responder. Todo depende de las medidas de seguridad que se adopten por parte de la empresa de mudanzas. Bajar un sofá desde la cubierta con unas “cuerdas” suena peligroso y arriesgado. Parece un sistema muy precario e inseguro.

Aunque el propietario asuma por escrito cualquier tipo de responsabilidad, si el sistema de descenso del sofá no tiene, a priori, las garantías suficientes, la comunidad no puede permitir dicha operación por cuanto podría tener responsabilidades si se producen daños materiales y/o personales por permitir una actuación carente de garantías.

Por tanto, mi consejo es que la comunidad debe asegurarse de que el sistema de descenso es un sistema adecuado y seguro antes de permitir dicha actividad.

Juan Romaguera

Abogado