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¿Me podéis ayudar con la siguiente consulta?

Se trata de una comunidad formada por bloques.

Los estatutos establecen que cada bloque se hará cargo de sus gastos.

Se tiene que reparar uno de los  muros de cerramiento de dichos bloques. Es una pared que transcurre sobre la acera de la comunidad y cierra perimetralmente 1 bloque,  a veces 2 o incluso 3. Adjunto foto (son los muretes de mares q se ven en la foto).

Los estatutos establecen:

Mantenimiento de vallados y setos lindantes con la fachada de los viales  comunitarios serán satisfechos a partes iguales entre todas las viviendas de la comunidad.

Mi duda es:

La reparación de estos muros, deben pagarlos a partes iguales todas las viviendas de la comunidad  o únicamente las viviendas del bloque o bloques que quedan dentro de estos muretes dañados.

Respuesta:

Obvio es que los cerramientos o muros perimetrales del complejo tienen, conforme el Artº.1 396 del Cc,  la consideración de elemento común general y por tanto debe ser reparado por todos los propietarios de las diferentes partes determinadas de la integra comunidad.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera