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CONSULTA

Nos podrían asesorar de si está permitido poner un hilo con electricidad en un vallado de la Comunidad. El vallado será instalado encima de un murete medianera, para evitar el ingreso de cabras en la zona de la piscina.

RESPUESTA

La instalación de este vallado electrificado para evitar el acceso de cabras a la zona de la piscina, entraría dentro del establecimiento de servicios comunes de interés general del Artículo 17.3 LPH y por tanto será necesario el voto (y cuotas) mayoritario de 3/5 del total de propietarios, supongan o no la modificación del título constitutivo o de los estatutos.

En todo caso, hay que indicar que una instalación de este tipo (valla electrificada) debe contar con las medidas de precaución y seguridad para evitar daños a los usuarios de la comunidad y de terceras personas.

Juan Romaguera

Abogado