Tenemos una Comunidad de Propietarios con un garaje-almacén en el piso bajo, que cuando le entregaron la obra el constructor no tenían en el baño la salida de las tuberías a la calle. El propietario de este almacén nos dice a la Comunidad que tiene que ser la Comunidad quien pague esta obra. El constructor tengo entendido que se declaró insolvente.

Respuesta:

No se trata de un problema relativo a una tubería comunitaria. El hecho de que ese almacén no tenga conexión, desde el inicio, de la salida desde el baño hasta la calle no es un problema que afecte a la Comunidad de Propietarios en cuanto se trata de una conexión particular e individual  que en todo caso debería responder el promotor o el constructor del inmueble al actual propietario, ya que al no afectar la solución a elementos comunes del inmueble es ajena la Comunidad de Propietarios de cualquier responsabilidad.

Cordialmente, Sebastián Romaguera