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Me han solicitado la constitución de una comunidad pero se trata de un grupo de solares que sólo tienen en común un pozo de agua. Mi duda es si es más conveniente una Comunidad de bienes o de propietarios.

Respuesta:

Yo entiendo que no puedes aplicar las normas de la LPH en relación a unos propietarios que solo tienen un pozo de agua en común.

Lo que se suele hacer es o bien una asociación de propietarios de esos solares en base a la Ley de asociaciones, sería factible igualmente la constitución de una comunidad de bienes, pero lo que realmente creo que interesa es instar los mecanismos para la legalización del pozo y distribución del agua entre sus titulares y para ello deberíais acudir a una ingeniero industrial para que lo tramite ante la administración y ante un Notario para que legalice la titularidad y distribución....si es posible.

            Cordialmente, Sebastián Romaguera