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Se trata de una comunidad formada por viviendas y unos locales comerciales (que son unas galerías). Hay una única división horizontal para todo el edificio (galerías + viviendas) pero históricamente han funcionado como 2 comunidades con 2 CIF y 2 presidentes. Hemos trabajado siempre de forma independiente salvo para algún tema puntual que ha afectado a las dos comunidades.

No tenemos CIF de la comunidad completa (galerías + viviendas) ni libro de actas ni presidente.

Es el momento de Convocar una junta de toda la comunidad (galerías más viviendas) debido a que se debe pasar la IEE.

El presidente de las galerías no quiere convocar.

¿Como puedo salir de este problema?

Respuesta:

Lo que yo haría es convocar la Junta en base a la petición que haga a los presidentes una cuarta parte de propietarios del total inmueble o los que representen el 25% de cuotas conforme el Artº. 16.1 de la LPH.

Cordialmente, Sebastián Romaguera