Tenemos una comunidad de propietarios que tiene instalados los termos de agua caliente en una zona comunitaria. Uno por cada vivienda.

Uno de ellos se ha roto, y el propietario dice que como está ubicado en una zona comunitaria, la comunidad debe asumir el coste aunque el uso sea privativo.

Por lo visto en su país, Alemania, todas las reparaciones de  maquinaria o instalaciones ubicadas en zonas comunitarias son abonadas por la comunidad y no por el propietario independientemente de que el uso sea para una única vivienda.

Por favor, agradecería me contestaran por escrito para poder informar al propietario en cuestión.

Respuesta:

De ninguna forma. Se trata de un sistema privado de uso propio de una vivienda que, esté donde esté, no puede ser repuesto por la Comunidad en cuanto no se trata de un servicio o elemento común.

Cordialmente, Sebastián Romaguera