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Amb l’actual estat d’alarma declarat a Espanya no es poden celebrar juntes de propietaris presencials i la llei no les preveu encara telemàtiques.

Hi ha comunitats de propietaris que havien de celebrar la junta durant el termini que s’ha declarat en estat d’alarma i l’han haguda d’ajornar. En algun cas és possible que fossin urgents de celebrar per tal d’aprovar el nou pressupost i les noves quotes de propietaris per cobrar-les el més prest possible quan la comunitat té problemes de tresoreria.

En el cas de que la tresoreria sigui mínima i no pugui esperar un mes més per celebrar la junta i aprovar les quotes, ¿ què poden fer l’administrador o el president per tal que l’economia de la comunitat no es col·lapsi?

Respuesta:

Realmente el Decreto del “Estado de Alarma” no ha prohibido expresamente la celebración de Juntas de Propietarios, pero el confinamiento en casa y la prohibición de celebración de actividades que puedan suponer un riesgo de contagio, implica su inviabilidad. De todas formas, supondría una grave irresponsabilidad por parte del propietario o promotores de la reunión, realizar una convocatoria en estas alturas.

Debes esperar a que se alcen las medidas para convocar la Junta. Hasta entonces prorroga los presupuestos existentes con las derramas acordadas en la anterior Junta.

Cordialmente.

     Sebastián Romaguera