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Tenemos una consulta sobre junta de propietarios, tenemos una comunidad que necesitan hacer una junta de propietarios, nosotros siempre nos hemos basado en las recomendaciones y nos regimos por ellas, sino voy mal ahora son 10 personas por sala o reunión, el caso es que la presidenta ha consultado con un abogado y le han dicho que no hay problema en hacer juntas con muchas personas siempre que se mantenga la distancia entre asistentes, en este caso seria una sala confirmada para 36 personas con espacio suficiente entre asientos. 

¿Se puede hacer la junta?

Respuesta:

Es un tema muy delicado y debe primar el sentido común en todas las actuaciones que se realicen. Piensa el problema que supondría para todos, incluso para ti, que de la Junta de Propietarios surgiera un brote de Covid-19.

                Obvio es que no estamos en estado de alarma. La Resolución de la “Consejería de salud y consumo” del 28 de Agosto de 2.020, determina, entre otros extremos, la necesidad del mantenimiento de la distancia de seguridad interpersonal de 1,50 metros con uso de mascarilla adecuada y permite la celebración de congresos, seminarios, jornadas, asambleas, reuniones de negocio, conferencias y eventos, sin superar la cifra de 150 asistentes y el 75% de la capacidad de la instalación con el mantenimiento de la distancia mínima.

                No especifica la norma, especialmente, a  las Juntas de Propietarios. No obstante, podría entenderse por analogías que una Junta de Propietario debe equipararse a una Asamblea o a una reunión de negocios.

                Dicho esto, entiendo que deben ponderarse todas las circunstancias. Se trata de un decisión personal que debéis adoptar con el Presidente que es quien convoca. Desde el Colegio se  aconseja,  dada la actual situación, se intente posponer las Juntas de Propietarios a fechas posteriores y si ello no es posible por circunstancias especiales, que se adopten todas las medidas sanitarias necesarias para evitar el contagio.

                               Cordialmente,

                      Sebastián Romaguera