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Tengo una duda con respecto a las obras en pisos, aunque me ha quedado claro que si se pueden hacer en viviendas vacias, pero la duda la tengo porque la obra se hace en un piso de una comunidad donde hay varios elementos comunes, me explico:

Respuesta:

       El pasado 2 de Mayo se publico la Orden SND/385/2020 que señala:

   “Uno. El apartado 2 del artículo único queda redactado de la siguiente forma:

Se exceptúan de esta suspensión las obras referidas en el apartado anterior en las que, por el tipo de intervención, por las circunstancias de sectorización del inmueble o de delimitación de espacios y recorridos de circulación, no se produzca interferencia «2. alguna con las personas no relacionadas con la actividad de la obra.

También quedan exceptuadas aquellas obras que se realicen en locales, viviendas u otras zonas delimitadas del edificio no habitadas, o a las que no tengan acceso los residentes mientras duren las obras, siempre que se cumplan todas las siguientes condiciones:

Se limite la circulación de trabajadores y materiales por zonas comunes no sectorizadas, y se adopten todas las medidas oportunas para evitar, durante el desarrollo de la jornada, a) el contacto con los vecinos del inmueble.

El acceso y salida de esos locales, viviendas o zonas se produzca al inicio y a la finalización de la b) jornada laboral.

Los trabajadores adopten las medidas de prevención e higiene frente al COVID-19 indicadas por las c) autoridades sanitarias.»

Se Dos. añade un nuevo apartado 4 al artículo único, que queda redactado de la siguiente forma:

En todos los casos exceptuados anteriormente, se permite el acceso a zonas no sectorizadas del edificio, para la realización de las operaciones puntuales de conexión con las «4. redes de servicios del edificio que sean necesarias para acometer las obras.»

   Pues bien, dependerá de la clase de obras que se quiera realizar en la vivienda deshabitada y de la configuración del edificio para que se puedan cumplir las condiciones señaladas en la mencionada orden.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera