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Tras celebrarse la Junta de una C.P. en la que se aprobaron las cuentas unánimemente por todos los presentes, un propietario, que llegó tarde (cuando ya estaban aprobadas las cuentas) ahora, tras recibir el Acta, dice que no está de acuerdo con una partida de las cuentas diciendo que él no va a pagar ese gasto y que se deducirá de su cuota anual el importe que le corresponde.

Ruego me informen de cómo proceder.

Respuesta:

Las cuentas están aprobadas por la Junta de Propietarios a través de acuerdo y ese acuerdo es ejecutivo. La única solución de esa persona sería impugnar el acuerdo judicialmente y no creo que esa demanda prosperase en forma alguna cuando existe el acuerdo unánime de los demás. Si no paga la total cantidad que le corresponde, deberá la Comunidad de Propietarios instar la reclamación de los gastos de comunidad de ese propietario a través del juicio monitorio.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera