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Mi consulta es la siguiente:

En una comunidad de propietarios se ha de hacer una obra de reparación de la fachada trasera. Hay un propietario que tiene instalado un toldo tipo pérgola en su terraza, aprobada su instalación en junta ordinaria siempre y cuando no se clave la mencionada pérgola en el suelo.

¿A quién corresponde hacerse cargo de los gastos de la instalación y desinstalación de la misma para la reparación de la fachada?

¿Y si esta pérgola está clavada en el suelo contraviniendo lo que se aprobó en junta o no cumple con las formas y colores aprobados en la misma?

Respuesta:

Entiendo que la instalación de la pérgola fue autorizado con unos requisitos concretados por la Junta de Propietarios. En este singular caso, la Comunidad debe exigir al propietario de la pérgola que la desinstale y la instale conforme el acuerdo adoptado.

Yo entiendo que se debe llegar a un acuerdo con ese propietario para que coopere con la Comunidad para realizar la obras de fachada y desmonte la mentada pérgola. En caso contrario, deberéis solicitar el auxilio judicial para que se retire.

Cordialmente,

Sebastian Romaguera