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Tengo una comunidad de propietarios (Segregación Rústica xxx) que está formada por parcelas de terreno con chalets individuales en cada una de ellas, que hasta la fecha tenía contratado un servicio de vigilancia con la empresa xxx. Dicho servicio va a finalizar día 31 de diciembre de 2015. A partir de esa fecha la comunidad tiene previsto contratar a dos trabajadores como celadores nocturnos, que van a trabajar para la comunidad en horario nocturno, debidamente asegurados, y además de realizar labores de mantenimiento de las calles y demás elementos comunitarios, tendrán un coche propiedad de la comunidad con el que se desplazarán por el interior de la comunidad, y de paso velarán para que nadie haga daños a elementos comunitarios, o tire escombros, etc. La pregunta es: ¿Es legal que la comunidad contrate este servicio? Puede la comunidad tener algún problema con la empresa de seguridad xxx (porque pretendan asimilar el servicio a un servicio de “vigilancia”) o con la inspección de trabajo?

 Muchas gracias por tu respuesta.

Respuesta:

Yo entiendo que la Comunidad puede acordar la contratación de personal laboral para llevar a cabo un servicio de vigilancia, conserje o portero de noche, sin que ello suponga de entrada infringir las disposiciones de la Ley 5/2014 de 4 de abril sobre Seguridad Privada. Obvio es que las personas contratadas no pueden desarrollar las funciones propias de las empresas de seguridad y vigilancia.

El artº 7 de la expresa Ley, señala: “No están sujetas a esta Ley las actuaciones de autoprotección, entendidas como el conjunto de cautelas o diligencias que se puedan adoptar, o que ejecuten por sí y para sí mismos de forma directa los interesados, estrictamente dirigidas a la protección de su entorno personal o patrimonial, y cuya práctica o aplicación no conlleve contraprestación alguna ni suponga algún tipo de servicio de seguridad privada prestado a terceros”.

Cordialmente,

 Sebastián Romaguera