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Un propietario me ha comunicado que le han robado el mando a distancia de la puerta del garaje del edificio y así se lo he trasladado al Presidente de la comunidad.

Este propietario dice que habría que hacer algo para evitar que personas extrañas puedan entrar en la comunidad y ha propuesto cambiar el código de los mandos actuales o bien comprando mandos nuevos.

El presidente no está conforme en que la comunidad se tenga que hacer cargo de este gasto.

La pregunta es: ¿El gasto de lo que propone hacer el propietario al que le han robado el mando, quien lo tiene que pagar? ¿Es un gasto comunitario o no?

Respuesta:

Corresponde a la Junta de Propietarios acordar ese gasto. El acuerdo es por mayoría.

Si en la Junta se acuerda cambiar los códigos o mandos…los gastos corresponden a la comunidad. Igualmente puede decidir el cambio de esos mandos o códigos siempre que su pago por adelantado lo realice el propietario insistente.

Sebastián Romaguera