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Estamos haciendo algunas reparaciones en zonas comunitarias por filtraciones con daños en interior de viviendas, grietas en paredes, muros y suelos. Esta comunidad consta de 7 escaleras pero todas las facturas se están imputando a la cuenta de gasto de mantenimiento viviendas por lo que se reparten los gastos según el coeficiente de cada vivienda, es decir, todos los propietarios pagan estas facturas a razón de su coeficiente, no se reparte el gasto solo entre los vecinos de la escalera donde se haga el trabajo sino que se reparte entre todos los propietarios ya que consideramos que son problemas y reparaciones que afectan a todo el edificio.

¿Me podrían indicar se estamos en lo correcto por favor?

Respuesta:

Si el titulo constitutivo no dice lo contrario, actuáis correctamente.

            Los gastos de reparación deben ser repartidos conforme las cuotas obrantes en el  título constitutivo a no ser que diga otra forma de distribución lo contrario.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera