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En una de las comunidades que gestiono se ha pasado la IEE con resultado desfavorable.

Una de las reparaciones que ha señalado el técnico corresponde a unos trasteros que se encuentran en la cubierta y en los locales, dichos trasteros NO APARECEN en la declaración de obra nueva.

En la cubierta no todos los propietarios tienen un trastero puesto que cuando se construyeron algunos decidieron no hacer el suyo.

Así mismo los trasteros de los locales, situados en sus patios fueron construidos después de terminar la finca.

Mi pregunta es:

¿La reparación de dichos trasteros corresponde de forma privativa a los propietarios de los mismos?

Respuesta:

Obvio es que esos trasteros fueron realizados indebidamente por algunos propietarios. Lo indudable que no puede ser la Comunidad de propietarios, que la constituyen también los propietarios que no tienen trasteros, que contribuya a costear unas obras de reparación de unos trasteros, civilmente ilegales porque no están descritos en el título constitutivo, cuyo uso y disfrute se individualizó a favor de unos propietarios determinados.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera.