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CONSULTA:

Les escribía con algunas consultas sobre el incremento del arrendamiento de vivienda habitual, siendo: 

¿Puedo subir el precio del alquiler en Enero de 2023, a un inquilino con contrato firmado en octubre de 2021?

¿Cuáles son los fundamentos del derecho para aplicarlo ¿? (artículo de la que ley )

¿Existe algún modelo de notificación para poder enviarlo correctamente y no me lo pueda discutir el arrendatario?

RESPUESTA:

Puedes incrementar la renta si existe una cláusula de actualización en el contrato.

Los fundamentos de derecho se basan en la libertad de contratación prevista en el artículo 1255 del Código Civil.

No existe un modelo actualizado de incremento de renta. Se trata de efectuar una carta dirigida al arrendatario con los incrementos pertinentes aportando los índices correspondientes.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera