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Un propietario que debe 100.000 euros a la comunidad ha tenido un siniestro (filtraciones)  en el garaje que es entero propiedad suya.

El seguro comunitario ha indemnizado el siniestro con 5.000 euros que ha ingresado en la cuenta comunitaria.

La Junta Directiva me solicita que no se le transfiera el dinero, y, que se le compense con las cuotas que adeuda a la comunidad.

Quería saber si esta situación sería legal y defendible.

Respuesta:

Es un tema complejo.

Yo entiendo que es una decisión que debe someterse a la Junta de Propietarios de la Comunidad pues de entrada cualquier tipo de compensación económica con el propietario del garaje, repercutirá en los demás propietarios del inmueble que deben aprobarlo, motivo por el cual, no puede ser adoptado ese acuerdo por la Junta directiva.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera