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En una comunidad de propietarios están realizando obras correspondientes al informe de ITE y el inquilino de una vivienda se niega a que entren a hacer las obras. La propietaria solicita a la administración que requiera a su inquilino para dejar pasar. ¿Realmente debemos actuar o es responsabilidad exclusiva del propietario obligarle?

Respuesta:

El domicilio es inviolable. Para entrar se precisa de un mandato judicial. El tema no es la administración sino de la propiedad que está obligado a permitir la entrada para las reparaciones (ver artículo 9. d, de la Ley de Propiedad Horizontal). Si el inquilino no deja entrar, es el dueño quien debe instar a su inquilino al cumplimiento del precepto para que la Comunidad Propietarios pueda reparar. Si es necesario, debe acudir al Juzgado a través de abogado y procurador para instar la entrada en el domicilio.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera