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CONSULTA

En la Comunidad, se ha propuesto hacer la instalación de una antena de telefonía móvil en la azotea del edificio a cambio de un alquiler.

Nuestra duda es qué porcentaje de votos a favor es necesario para su aprobación?

RESPUESTA

Se trata del arrendamiento de una cubierta que es elemento común que no tiene asignado un uso específico. Salvo que el titulo constitutivo establezca expresamente una prohibición de instalar elementos en la cubierta, este acuerdo se rige por lo dispuesto en el artículo 17.3 LPH para el arrendamiento de elementos comunes que requiere un quorum de tres quintas partes del total de propietarios que representen tres quintas partes del total de cuotas. Se aplica el voto presunto del artículo 17.8 LPH

Juan Romaguera

Abogado