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Una Comunidad en la que se decide por mayoría la instalación de contadores individuales de agua, y todos los vecinos lo instalan menos uno que es precisamente el único que ha votado en contra del acuerdo pero no lo ha impugnado en plazo, se le puede obligar a qué contrate el contador, teniendo en cuenta que es una Comunidad sin ningún gasto de agua que no sea el de las viviendas, así se ha demostrado las últimas facturas. Se sigue generando la factura de la Comunidad, únicamente por este propietario que no quiere contratar su contador, se carga la factura a la cuenta de la Comunidad y después se la tenemos que cargar a él de forma privativa.

A mayor abundamiento decirte que el disidente ha interpuesto dos demandas de juicio verbal, contra la empresa suminitradora de agua, una para que le pagase el importe de la contratación del contador, no me pidas porqué, y la otra porque decía que le habían cobrado de más, ni que decir tiene que las ha perdido las dos...

He leído que la contratación de contadores individuales se considera una mejora de la eficiencia energética por lo que se podría incardinar en el 17.3 de la LPH, por lo que únicamente requiere mayoría, siendo así el disidente no puede negarse a contratarlo no?

Me puedes aclarar si se le puede interponer una demanda para que instale su contador, teniendo en cuenta las circusntancias?

Respuesta:

Si la Comunidad ha adoptado un acuerdo para la instalación de los contadores individuales y ese acuerdo no ha sido impugnado judicialmente, es válido y eficaz y por tanto, si ese propietario disidente no lo ha instalado puede perfectamente la Comunidad interponer una demanda para obligarle.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera