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Colocación de cortinas de cristal transparente en todo el balcón, desmontables, que se aguantan con un raíl fijo arriba y abajo y corren lateralmente, para poder quedar abiertas o cerradas.

Respuesta:

La doctrina de las Audiencias Provinciales es contradictoria.

Mi opinión, conforme la vertiente progresista, es que un cerramiento de cristales desmontables no es ninguna obra o alteración del estado exterior ni perjudica los derechos de otros propietarios. No es un elemento fijo. Lo que siempre aconsejo es que se solicite permiso a la Comunidad, no obstante, entre otras, la SAP Málaga del 23 de febrero de 2.018, entre otras,  entiende  que “Un cerramiento de cristales no altera la configuración estética del edificio ni supone menoscabo alguno de la seguridad o elementos estructurales por lo que no precisa de autorización de la comunidad.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera